租房子

在外租房子真是一門大學問～

雖然在外租屋才兩年，不過中間經過的酸甜苦辣也算是可以拿來說嘴的了。一點點小小的建議，希望能夠幫忙到有需要的人～

首先應該要先想好是要"套房"還是"雅房"，這樣方便定下目標。
（套房：房間內包含個人衛浴；雅房：衛浴在房間之外，通常與人共用）
再來便可針對金額的大小來尋找自己想要的房間…
不管是套房或雅房，以下幾點是必備的要點：

1. 房間隔間的材質。瞭解隔間材質的原因是關於"隔音"問題，總不能隔壁的打個噴嚏咳個嗽你都可以知道在幾點幾分發生的吧～所以隔間材質很重要，最好是水泥的，千萬不要考慮木板隔間，會大大影響你的生活作息。
2. 有無對外窗。這一點相當重要，保持房間內的空氣流通是必須的，對外窗最好是真的有對著外面的空氣，不是對著走廊的那種假貨對外窗。
3. 房租包含哪些。其中就是房租有無包含水電、瓦斯、網路或第四台。如果有當然是最好，如果沒有這些都要考慮進去房租的預算，然後瞭解一下其他房客或前房客，一個月大約花多少在這些上面。
4. 是否為獨立房間。不管是租套房或雅房，都要知道是否為與人分租的公寓或者是獨立房間。與人分租的公寓優點是房租會比較便宜，但缺點是所有費用都要與其他房客一起分擔，當然包括電費，這個在夏天會比較有爭議一點。獨立房間則是會有獨立電表，也比較不會有所謂的"室友"，所以我個人比較prefer獨立房間，既單純又省事。
5. 雅房的衛浴總共有幾個人共用。當然人數愈簡單愈好（以2~3人為佳），同時也要瞭解衛浴的清潔工作是如何安排，是否有定期打掃。
6. 房子有無附家具。房間內的基本配備應為：床、書桌、椅子、衣櫥。另外共同家具應附洗衣機。其中若是房東有提供飲水設備則是更為方便的。

這些是幾個找房子的要點，當確認租金與房間大小都是符合條件的話，就可以先打電話詢問房東上述問題，如果上述問題都符合需求，則可以親自過去看看房子的環境，掌握這些要點，找房子應該比較輕鬆，找到適合的房子也應該就不難了。

提供一些可用網站：

• 崔媽媽租屋網 http://www.tmm.org.tw/tindex.html
• Yahoo拍賣網
• PTT租屋版
• 中研院生活資訊版 http://www.ascc.sinica.edu.tw/php-bin/newsportal/thread.php?group=sinica.rent（適用於想住在南港的人）